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问答管理员：
待解决问题
关于小区施工赔补的，各位大神指点啊。 (进入论坛模式)
离问题结束还有0天0小时 |
提问者：qfnutiantian
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提问时间：2013-5-30 11:31
先容下背景：
大家企业跟移动签合同做WLAN覆盖，然后在某小区施工，在楼顶，结果业主很无理取闹，认为楼顶是他们家的私有财产，死活让把设备拆了。
同意拆了，就在即将去拆的路上，业主反悔了，说他们家死人跟大家装的设备有辐射有关。不但让拆了还有赔偿他们家损失，给他们租赁费，还有签合同永久性负责他们家楼顶防水。
物业就是怂，拿了钱什么都不给协调，移动现在飚了，说处理不好就不给工程款。
各位大神，有谁知道这种情况怎么处理啊？
大家企业跟移动签合同做WLAN覆盖，然后在某小区施工，在楼顶，结果业主很无理取闹，认为楼顶是他们家的私有财产，死活让把设备拆了。
同意拆了，就在即将去拆的路上，业主反悔了，说他们家死人跟大家装的设备有辐射有关。不但让拆了还有赔偿他们家损失，给他们租赁费，还有签合同永久性负责他们家楼顶防水。
物业就是怂，拿了钱什么都不给协调，移动现在飚了，说处理不好就不给工程款。
各位大神，有谁知道这种情况怎么处理啊？
问题答案 ( 21 条 )
为嘛木有人回应呢，大家都没遇到过类似情况。业主投诉害死人啊！！
人家要是住顶层的话，顶楼天面确实是属于人家的。设备不能放别的楼顶？
业主开始耍赖了，说家里人死了是因为设备辐射，所以不追究大家责任已经是大恩大德了，现在让补偿。
想了解下有没有这方面的规定，比如在民用住在楼顶施工，需要怎么赔补业主。
网上查了，只有关于公共路面的赔补，没有说是民用住宅的。
这东西肯定要业主同意才可以的，不然你没办法，就好像钉子户一样咯，看你有没有办法摆平，摆不平就换地方吧，你总不可能弄死他吧。
现在的情况也是只能拆了赔偿他，但是觉着太欺负人了，还要永久性负责防水，不然就一直投诉，移动也飚了。夹在中间真是烦啊。
这就是风险，一开始就要进行风险评估，计算一下怎么合适，永久防水也不是需要年年进行，做一次得几年
不要做了，没办法的。
没和物业和业主沟通就施工，这么2
移动企业和业主没签协议，你施工方去施工干吗？
这是就得强硬，让业主拿出证据，报警，走法律途径。
一般施工的地方属于公众范围,施工与否不是一两个住户说了算,这些当初勘测时候需要做好风险评估,再说现在施工时候注意把影响范围缩小,要是有住户的小区先协商但万不能给物管业主牵着鼻子走
让业主找移动去
移动现在也考虑到业主太无理取闹 所以支撑大家拆了就不管了 业主再闹就走司法程序吧 谢谢各位的回复 thanks all
也怪小弟没经验 施工方把物业协调都包了 移动着急施工不想走流程 也没签协议 现在物业也不管了 哎 不过还好 现在移动已经表明态度 业主再闹就走司法程序
移动已经同意这样做了 事情总算告一段落 哎 经验教训啊都是
协议是要跟物业签的 当时移动觉着走流程麻烦就没签协议 先进场施工了
:)
这种活，必须要在当地找个能力很强的人，当然最好是黑白两道都能说上话的人给你协调，不然真不好干这种活，
找当地的小混混最管用
这就是风险，一开始就要进行风险评估，协议是要跟物业签的，与方主也要沟通。
还得经物业协调。。。。。。。。。
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