享受智能住宅远乎近乎

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早上起床，窗帘会自动开启，微波炉开始做早餐，同时你还可以听到互联网定制的早间资讯，刚刚下载的日程安排，E－mail也通过电脑自动传到PDA中，以便路上阅读。出门后，家中的设备自动关闭，安防系统启动；晚上回家前，只需按下手机，便能查询家中电器的工作状态，并能提前打开空调和电饭煲，迎接你的便是一顿丰盛的晚餐……这个源于上世纪80年代的“梦”正在随着现代科技的步伐开始实现。智能化建筑的概念正逐渐深入人心，成为21世纪建筑发展的趋势和房地产商最具吸引力的销售口号。


　　不难看出，智能化建筑与家居的基本目标是为人们提供一个舒适、安全、便捷、高效率的生活空间。实际上就等于为家居环境、家电设备提供一个共享的接入中心，以实现家庭环境及设备的智能化管理、远程管理、集中管理和资源共享。所强调的是人的主观能动性，要求注重人与居住环境的协调，能随心所欲地控制居室环境，进而达到人本位的目的。当然，具体产品的不同组合，其实现的系统和功能也就不同。在这方面欧美及日本等发达国家已经走在了时代的前列，并在办公、辅助弱势群体等方面提供了可供借鉴的先例。



　　要想实现建筑与家居的智能化，最可靠的保证与基础是科技的进步和综合国力的加强。试想，如果没有当今科技进步、信息业的迅猛发展以及先进的IT产品，那么，人们想实现对建筑和家居的智能化恐怕只能停留在“痴人说梦”的状态。反过来，人类正是拥有与众不同的梦想，才在历史的长河中不断总结、进取，发明出一个又一个的科技成果，并把它应用到现实的生活中，产生了一个又一个的历史进步和现代文明，人类也从此享受到了现代文明所带来的快感和时尚的生活。所以，大家要珍惜大家自己的每一个进步，不断进取，把大家的现代化建设搞好。只有这样，大家才能充分享受和体味现代生活。



　　据有关方面统计，目前我国智能建筑的投资约占建筑总投资的5％－8％，“十五”期间，国家用于智能化系统的投资将达到810亿元，前景十分可观。尽管如此，我国智能化建筑与发达国家相比，还处在初级阶段。更令人担忧的是，许多智能化建筑尤其是商品房小区入住后，相继出现了许多问题，上海智能化系统在物业管理中发挥作用的仅占20％，运行不正常、尚可使用的占45％，另有35％被遗弃。业主对室内安防、自动抄报系统以及停车管理系统的投诉一直居高不下；北京甚至在最基本的小区宽带接入、收费等方面也遇到了不少的麻烦。建设部有关方面负责人指出：“目前出现的问题，首先是由于行业间与部门间的壁垒没被打破的缘故，造成智能化的配套没有明确的规定，同时也给个别发展商钻国家空子的机会；其次，发展商只看到智能化的卖点，而忽视了智能化的真正含义，有的根本达不到智能化的要求”。



　　另一项调查显示，我国新建住宅中的综合布线比发达国家落后很多，致使许多智能无法实现，如CATV系统布线为100％，但平均接口却只有1.9个，电话布线系统为100％，平均接口只有2.1个，Internet网络接口为1.1个。可见，智能化还仅体现在一小部分上，仅解决了电视、电话系统和网络系统到“门口”，还未从真正意义上解决“到房间”、“到桌面”的问题。



　　由此可见，在建筑智能化方面，大家还要有一大段路要走，还有许多工作要做，既不可盲从，只看眼前利益，盲目仿效，而忽视了智能化的根本含义，又不能停滞不前。好在发达国家给大家提供了许多有益的经验。



　　所以，大家完全有理由相信，伴随着综合国力的加强和现代科技的进步，大家一定会在不远的将来，实现大家的“梦想”———建筑的智能化。进而让人们在工作和生活中，充分享受现代文明与技术所带来的安全、便捷与舒适的生活，提高生活的质量，使人性化的服务和实用化设计在建筑中得到完美的和谐与统一。（寿川）


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什么是智能建筑？


　　劳安伴随着计算机的普及和信息产业的发展，在建筑业出现了智能建筑，而随着人们生活水平的不断提高，智能建筑得到了迅猛发展，并已成为21世纪建筑业的发展主流。所谓智能建筑，就是给传统建筑加上“灵敏”的神经系统和“聪明”的头脑，以提高人们的居住质量，给住户带来多元化信息和安全、舒适、便利的生活环境。在建筑业界流传着“3A”的说法，即指BA（楼宇自动化）、OA（办公室自动化）和CA（通讯自动化），“A”代表自动化，“A”（自动化）智能建筑、智能住宅和智能社区，代表着人们对工业自动化、家庭信息化和社区网络化三个需求的阶段。智能建筑在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛发展，不久，智能建筑的发展在世界范围内一浪高过一浪，在欧洲、日本和东南亚等地区迅速刮起了建智能建筑之风。据报道，智能建筑也经过了一个演变过程。上个世纪80年代初，大量采用电子技术的家用电器面市，当时人们称之为住宅电子化；80年代中期，将家用电器、通信设备与安保防灾设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念；80年代末，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的商用系统，这在美国称为智慧屋、在欧洲称为时髦屋，日本建设省在推进智能建筑概念时，提出了家庭总线系统概念。总之，智能建筑必须具备以下四个条件：一是一套先进的楼宇设备控制系统，以营造一种温馨、回归大自然的生活环境。二是一套结构化布线系统，将整座大楼或整个小区的数据通信、语音通信、多媒体通信融为一体。三是一个现代化的通讯系统，以满足现代信息社会高效率的工作需求。四是一个对大楼的强电设备和弱电系统进行统一监视和管理的系统集成平台，为住户提供良好的物业管理和一流服务。我国智能建筑的起步较晚，但近几年来，在北京、上海、广州等大城市，相继建起了具有相当水平的智能建筑。智能建筑是一个国家的综合国力和科技水平的具体体现之一，目前世界各国都在加大力度发展智能建筑，中国也把智能建筑的建设纳入了重要的议程。权威专家认为，网络技术、视频技术、通信技术等新技术的发展，使未来智能建筑正朝着集约化、系统化、标准化的方向发展，绿色、环保、节能是智能建筑发展的主流方向，另外，在智能建筑的建设中，应避免重技术、轻管理，重硬轻软的情况，创造出以人为中心的数字化的高效家居及办公环境。

城市出品安贞爵板生活
英国住宅为残疾人充实智能概念



　　智能建筑在英国的发展不仅较早，而且也比较快。早在1989年，在西欧的智能大厦面积中，法兰克福和马德里各占5％。巴黎占10％，而伦敦就占了12％。在英国，既有为身体健康人设计建造的智能建筑，也有为身体残疾者修建的智能建筑。每当谈到英国的智能建筑时，人们都习惯提到两栋建筑，一是一个叫“完整”组织建设的一栋别墅，另一个是叫默特尔的公寓。业内人士说，两栋建筑之所以引人注意，是因为他们分别代表了英国不同智能建筑的特色，并从中看到了英国智能建筑的基本现状。详细内容请进

日本智能建筑以人为本


　　大凡到过日本的人，都对那里的住宅建设留下了深刻的印象：“舒适、安全、方便和经济”。日本住房建设的开发一般有三种情况：为自己需要的个人住房开发；为开发商的住宅房开发；在政府政策导向和支撑下的住宅小区开发。但无论谁开发建房，住宅建设都注重“以人为本”，充分考虑居民的方便，为此，智能建筑上个世纪80年初在美国出现后，日本就很快跟了上来，并走出了自己的路。详细内容请进

美国：在智能设计中触摸时尚



　　美国是世界上第一个出现智能建筑的国家，也是智能建筑发展最迅速的国家。据报道，早在上个世纪70年代末，美国就有了智能大厦的概念，80年代计算机网络、信息处理和通讯技术的迅猛发展，将概念变成了现实。智能化建筑首先出现在美国，是因为当时跨国企业为提高国际竞争力，适应信息时代的要求，纷纷改造或兴建以高科技装备的高科技大楼，而高科技企业也为了增强自身的竞争和应变能力，对办公和科研环境进行积极改进，以提高工作效率。于是1984年1月在美国的康涅狄格州哈特福德市出现了世界上第一座智能大厦，它是由一座名叫都市大厦的旧金融大楼改建而成的。美国联合技术企业对该楼改造后，大楼内的空调、供水、防火防盗、供配电系统均由电脑控制，实现了自动化综合管理，而且客户不必自己添置设备，便可获得语言通讯、电子邮件、文字处理、市场行情信息、科学计算和情报资料检索等服务，使客户真正感到舒适、方便和安全。由此引起各国的重视和仿效，发达国家和某些发展中国家纷纷开始建造智能建筑。